부동산 매입 상담

그동안 몇 번 블로그에 공지하고 말씀드렸지만 이웃들의 상담 댓글이 주기적으로 닿습니다. 어떤 때는 너무 죄송할 정도로 장문의 글을 남기기도 하는데요. 그때마다 아빠로서 블로그에 상담을 하지 않는다는 이야기는 하지만 저도 죄송합니다. 어쩌면 인생 일대의 아주 중요한 기로에서 누군가라도 확인받고 싶은 마음, 저도 충분히 이해할 수 있습니다. 다만 제가 함부로 상의할 수 없는 이유가 있습니다. 일단 저는 잘 모르겠어요. 어? 몰라요? 네, 문의하신 지역이 지방도 있고, 수도권, 서울의 어디, 전국의 구석구석까지 문의를 드리는데, 솔직히 저는 잘 모르겠습니다. 제가 아는 곳은 송도를 비롯해 인천의 몇 곳, 경기의 몇 곳 외에는 잘 모릅니다. 그래서 대답할 수 없어요. 물론 공부하면 대답할 수 있어요. 하지만 이건 만만치 않아요. 예전에 제가 지방에 처음 투자할 때 지역을 파악하고 선택하는 데 거의 한 달이 걸렸고, 또 그 지역에서 아파트를 고르는 데 2주가 걸렸습니다. 평소에는 큰 흐름만 보고 대장 아파트 가격 정도만 보고 본격적으로 투자를 하고 싶다면 그제서야 저도 각론에 들어가는 스타일입니다. 왜냐하면 평소에는 아파트 공부를 할 시간이 없기 때문입니다. 학교 일도 해야 되고 집에 가면 육아도 해야 되고 집안일도 해야 되고 그렇습니다. 그렇다고 내가 한 달 동안 대신 공부하고 답장을 할 수도 없어요. 그럼 언제 누가 그러시더라고요. 돈을 지불할 테니 상담해 달라고요. 하지만 그건 더 안 되고, 안 해요. 일단 저는 현직 교사이기 때문에 겸직 금지의 의무가 있습니다. 또교사공무원이아니어도상담을할정도로현재실력이있는것도아닙니다. 다음으로 부담이 큽니다. 원래 잘 되면 제 탓인데 잘 안 되면 남 탓하기가 쉬워요. 그래서 몇 천만원, 몇 억이 들어가는 부동산 매수에 제가 쉽게 의견을 드릴 수는 없습니다. 내 돈이 들어가는 투자에도 벌벌 떨면서 했지만 하물며 다른 사람의 돈은 더 하겠죠. 단, 저는 포스팅을 통해 제 생각의 의견을 간접적으로 드릴 수는 있습니다. 저라면 지금 당장 돈이 있다면 이거 인수하겠다고 블로그에 솔직하게 적겠습니다. 그러면 그걸 투자할 때 참고하면 되는데 대신 선택은 또 이웃이 하시는 거예요. 어차피 제 말이 다 맞는 것도 아니고 또 제가 네임드도 아니기 때문에 제 생각을 쓰는 데 아직 부담은 없지만 언젠가 이웃이 또 많지만 이것도 제약이 있을 수 있습니다. 마지막으로 저도 예전에 유료 상담한 경험이 있습니다. ^^수 천만원, 수억이 들어가는 중요한 순간에 당연히 전문가들의 의견이 궁금하실 겁니다. 몇 년 전에 옥동자 씨에게 옥불레를 구독한 적이 있었어요. 그런데 저는 옥브레를 구독한 이유가 옥브레도 좋지만 옥동자님께 직접 상담이 가능하기 때문에 지방 투자를 앞두고 그 이유만으로 구독했습니다. 갭투자 분야에서는 옥동자 씨가 저는 최고라고 생각해서 당시 지방 투자를 앞두고 상의하면서 상당히 큰 도움을 받았습니다. 나는 토크를 하지 않았기 때문에 옥동자 씨와 주로 메일로 주고받았습니다. 그동안 몇 번 블로그에 공지하고 말씀드렸지만 이웃들의 상담 댓글이 주기적으로 닿습니다. 어떤 때는 너무 죄송할 정도로 장문의 글을 남기기도 하는데요. 그때마다 아빠로서 블로그에 상담을 하지 않는다는 이야기는 하지만 저도 죄송합니다. 어쩌면 인생 일대의 아주 중요한 기로에서 누군가라도 확인받고 싶은 마음, 저도 충분히 이해할 수 있습니다. 다만 제가 함부로 상의할 수 없는 이유가 있습니다. 일단 저는 잘 모르겠어요. 어? 몰라요? 네, 문의하신 지역이 지방도 있고, 수도권, 서울의 어디, 전국의 구석구석까지 문의를 드리는데, 솔직히 저는 잘 모르겠습니다. 제가 아는 곳은 송도를 비롯해 인천의 몇 곳, 경기의 몇 곳 외에는 잘 모릅니다. 그래서 대답할 수 없어요. 물론 공부하면 대답할 수 있어요. 하지만 이건 만만치 않아요. 예전에 제가 지방에 처음 투자할 때 지역을 파악하고 선택하는 데 거의 한 달이 걸렸고, 또 그 지역에서 아파트를 고르는 데 2주가 걸렸습니다. 평소에는 큰 흐름만 보고 대장 아파트 가격 정도만 보고 본격적으로 투자를 하고 싶다면 그제서야 저도 각론에 들어가는 스타일입니다. 왜냐하면 평소에는 아파트 공부를 할 시간이 없기 때문입니다. 학교 일도 해야 되고 집에 가면 육아도 해야 되고 집안일도 해야 되고 그렇습니다. 그렇다고 내가 한 달 동안 대신 공부하고 답장을 할 수도 없어요. 그럼 언제 누가 그러시더라고요. 돈을 지불할 테니 상담해 달라고요. 하지만 그건 더 안 되고, 안 해요. 일단 저는 현직 교사이기 때문에 겸직 금지의 의무가 있습니다. 또교사공무원이아니어도상담을할정도로현재실력이있는것도아닙니다. 다음으로 부담이 큽니다. 원래 잘 되면 제 탓인데 잘 안 되면 남 탓하기가 쉬워요. 그래서 몇 천만원, 몇 억이 들어가는 부동산 매수에 제가 쉽게 의견을 드릴 수는 없습니다. 내 돈이 들어가는 투자에도 벌벌 떨면서 했지만 하물며 다른 사람의 돈은 더 하겠죠. 단, 저는 포스팅을 통해 제 생각의 의견을 간접적으로 드릴 수는 있습니다. 저라면 지금 당장 돈이 있다면 이거 인수하겠다고 블로그에 솔직하게 적겠습니다. 그러면 그걸 투자할 때 참고하면 되는데 대신 선택은 또 이웃이 하시는 거예요. 어차피 제 말이 다 맞는 것도 아니고 또 제가 네임드도 아니기 때문에 제 생각을 쓰는 데 아직 부담은 없지만 언젠가 이웃이 또 많지만 이것도 제약이 있을 수 있습니다. 마지막으로 저도 예전에 유료 상담한 경험이 있습니다. ^^수 천만원, 수억이 들어가는 중요한 순간에 당연히 전문가들의 의견이 궁금하실 겁니다. 몇 년 전에 옥동자 씨에게 옥불레를 구독한 적이 있었어요. 그런데 저는 옥브레를 구독한 이유가 옥브레도 좋지만 옥동자님께 직접 상담이 가능하기 때문에 지방 투자를 앞두고 그 이유만으로 구독했습니다. 갭투자 분야에서는 옥동자 씨가 저는 최고라고 생각해서 당시 지방 투자를 앞두고 상의하면서 상당히 큰 도움을 받았습니다. 나는 토크를 하지 않았기 때문에 옥동자 씨와 주로 메일로 주고받았습니다.

네. **에 대한 관심을 갖는 것은 적당한 시기의 좋은 관심이라고 생각합니다. ^^ 주말 임장 잘 다녀오세요. **** 그냥 그것들이 좋아요. 아직 **등신도시의 흐름이 과거 구도심의 상당히 좋은 구축으로까지 내려가지 않았기 때문에 지금의 시세이고 조금 더 상승 흐름이 전이되면 움직일 것입니다. 투자금을 생각해야하는데 깨지말고 가장 동층라인이 좋은걸로 해줬으면 좋겠어요. 투자금을 줄인다고 해서 저층과 같은 일을 해서는 안됩니다. (이하 생략) 옥동자님의 이메일 답변 네. **에 대한 관심을 갖는 것은 적당한 시기의 좋은 관심이라고 생각합니다. ^^ 주말 임장 잘 다녀오세요. **** 그냥 그것들이 좋아요. 아직 **등신도시의 흐름이 과거 구도심의 상당히 좋은 구축으로까지 내려가지 않았기 때문에 지금의 시세이고 조금 더 상승 흐름이 전이되면 움직일 것입니다. 투자금을 생각해야하는데 깨지말고 가장 동층라인이 좋은걸로 해줬으면 좋겠어요. 투자금을 줄인다고 해서 저층과 같은 일을 해서는 안됩니다. (이하 생략) 옥동자님의 이메일 답변

또 이웃들도 알고 있는 네임드 분과 몇 년 전에 유료로 부동산 대면 상담을 실시한 적도 있습니다. (보유 물건에 대한 의견과 향후 방향 등에 대해) 또 대출이나 분양권 같은 주제는 1년에 한 번씩 유료 1회의 강의를 들으면서 현황 파악을 하고 있습니다. 꾸준히 유료 구독으로 하고 있는 것은 오스트로이드 씨의 ‘즐센투’입니다만, 이것은 한 달에 1만원이기 때문에 부담은 없습니다. 잘 되면 스님에게 선택되어 상담받을 기회도 있습니다. 사실 스님에게 상담을 받는 것 자체가 큰 기회이며 대단하다고 생각합니다. 다만 현재 유료로 하는 것은 즐센투 단 하나, 한 달에 일만원이고 다른 것을 유료로 하는 일은 전혀 없습니다. 개인적으로는 즐거운 생투 정도라면 흐름을 파악하는 데 큰 무리가 없고 나머지는 이미 스스로 하고 있습니다. 언제까지 다른 분들에게 의지할 수는 없으니까요. 그래서 아직 초보자라서 너무 모르겠다 싶으면 옥동자 씨 같은 전문가분들한테 상담 문의를 하는 방법도 있습니다. 다만 무료로 뭔가를 하려고 하지 않고 몇 천만원, 몇 억원이 왔다 갔다 해서 큰 돈을 벌 수도 있는데 유료 상담도 하나의 방법입니다. 다만 누구나 알 수 있는 검증이 끝난 분으로요. 사실 저는 인터넷에 떠도는 무료 정보, 무료 강의에는 관심도 없고 잘 안 봐요. 세상에 공짜는 없더라고요. 그리고 정보는 누구에게나 똑같이 받을 수 있지만 그것을 해석하고 실천함에 따라 차이가 생기는 것 같습니다. 또 이웃들도 알고 있는 네임드 분과 몇 년 전에 유료로 부동산 대면 상담을 실시한 적도 있습니다. (보유 물건에 대한 의견과 향후 방향 등에 대해) 또 대출이나 분양권 같은 주제는 1년에 한 번씩 유료 1회의 강의를 들으면서 현황 파악을 하고 있습니다. 꾸준히 유료 구독으로 하고 있는 것은 오스트로이드 씨의 ‘즐센투’입니다만, 이것은 한 달에 1만원이기 때문에 부담은 없습니다. 잘 되면 스님에게 선택되어 상담받을 기회도 있습니다. 사실 스님에게 상담을 받는 것 자체가 큰 기회이며 대단하다고 생각합니다. 다만 현재 유료로 하는 것은 즐센투 단 하나, 한 달에 일만원이고 다른 것을 유료로 하는 일은 전혀 없습니다. 개인적으로는 즐거운 생투 정도라면 흐름을 파악하는 데 큰 무리가 없고 나머지는 이미 스스로 하고 있습니다. 언제까지 다른 분들에게 의지할 수는 없으니까요. 그래서 아직 초보자라서 너무 모르겠다 싶으면 옥동자 씨 같은 전문가분들한테 상담 문의를 하는 방법도 있습니다. 다만 무료로 뭔가를 하려고 하지 않고 몇 천만원, 몇 억원이 왔다 갔다 해서 큰 돈을 벌 수도 있는데 유료 상담도 하나의 방법입니다. 다만 누구나 알 수 있는 검증이 끝난 분으로요. 사실 저는 인터넷에 떠도는 무료 정보, 무료 강의에는 관심도 없고 잘 안 봐요. 세상에 공짜는 없더라고요. 그리고 정보는 누구에게나 똑같이 받을 수 있지만 그것을 해석하고 실천함에 따라 차이가 생기는 것 같습니다.

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